ZIMA
Im Alpenraum
So entstehen besondere Gebäude zum Wohnen, Arbeiten und Einkaufen. Mit diesem Ansatz der Immobilienentwicklung hat sich die ZIMA in den letzten Jahren als der führende private Anbieter im Alpenraum etabliert.
IMMOBILIENENTWICKLUNG
AUS LEIDENSCHAFT
Seit 1971 entwickeln wir als inhabergeführte Unternehmensgruppe besondere Immobilien zum Wohnen, Arbeiten und Einkaufen im deutschsprachigen Alpenraum. In mehr als 45 Jahren haben wir über 7.000 Wohnungen gebaut und Betriebsansiedlungen für über 5.500 Arbeitsplätze geschaffen. Wir investieren in einen Standort mit der Überzeugung, dort etwas Besonderes zu gestalten. Dies im Sinne einer ganzheitlichen Entwicklung im Einklang mit städteplanerischen Anforderungen, den Bedürfnissen der Menschen sowie im nachhaltigen Umgang mit der Umwelt. Diese Arbeitsweise hat uns über die Jahre hinweg zum führenden privaten Anbieter im Alpenraum gemacht.
Diese Erfahrung schafft Vertrauen. Vertrauen in uns als Partner etwas Besonderes entstehen zu lassen.
Unternehmensgründung
Gründung der ZIMA in Götzis (Vorarlberg) durch Horst Zimmermann und DI Franz Markowski. ZIMA etabliert sich als lokaler Bauträger in Vorarlberg.
Markteintritt Tirol
Standortgründung und Markteintritt in Tirol mit einem Büro in Imst (Kramerstraße).
Alexander Nussbaumer tritt ins Unternehmen ein
Markteintritt Südtirol
Standortgründung und Markteintritt in Südtirol mit einem neuen Büro in Bozen.
Erste ZIMA Homepage
Der Beginn des digitalen Zeitalters.
Unternehmensübernahme
Management Buy-out der ZIMA durch Alexander Nußbaumer.
150 Mitarbeiter
Die Mitarbeiteranzahl der ZIMA Unternehmensgruppe steigt erstmals über 150.
EGT über 5 Mio.
Ergebnis der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit übersteigt erstmals 5 Mio. Euro.
Markteintritt Schweiz
2009 tritt ZIMA in den Schweizer Markt ein.
Markteintritt Süddeutschland
Standortgründung und Makrteintritt in Süddeutschland mit einem Büro in München-Grünwald.
Standortgründung Schweiz
Standortgründung mit einem Büro in St. Gallen.
Unternehmensanleihe
ZIMA Holding AG platziert erste Unternehmensanleihe erfolgreich.
EGT über 10 Mio.
EGT steigt erstmals über EUR 10 Mio. Die Jahresgesamtleistung beträgt EUR 174 Mio.
Markteintritt Wien
Standortgründung und Markteintritt in Wien mit einem Büro.
2. Unternehmensanleihe
ZIMA Holding AG platziert die zweite Unternehmensanleihe erfolgreich. Aufgrund der starken Überzeichnung wurde das Emissionsvolumen innerhalb der Vermarktungsphase von EUR 10 Mio. auf EUR 15 Mio. erhöht.
538 verkaufte Wohnungen
Im Jahre 2016 wurden in der gesamten Unternehmensgruppe 538 Wohnungen verkauft.
Immobilienentwicklung
im Alpenraum
DER ZIMA WIRTSCHAFTSRAUM
Die ZIMA Unternehmensgruppe beschäftigt rund 150 Mitarbeiter an den Standorten in Vorarlberg, Tirol, Bozen, St. Gallen, München und Wien.
Überall, wo man die Alpen sehen kann und man unsere Sprache spricht, sind wir zu Hause. Dort entstehen besondere Gebäude zum Wohnen, Arbeiten und Einkaufen. Dabei handeln wir als ganzheitlicher Immobilienentwickler von der Investition bis zum Betrieb. Unsere Mitarbeiter an den einzelnen Standorten sind regional stark verwurzelt. Mit diesem Ansatz der Immobilienentwicklung haben wir uns in den letzten Jahren als der führende private Anbieter im deutschsprachigen Alpenraum etabliert.
Der Blick für
das Wesentliche
Nur wer sein Ziel kennt, findet den Weg.
Wer Tag für Tag nach Spitzenleistungen sucht, wird schließlich Maßstäbe setzen. Besondere Projekte zu akquirieren, Immobilien zu entwickeln, zu bauen und zu verwerten ist die Basis des Geschäftsmodells der ZIMA. Dabei wird die Komplexität der Projektentwicklung auf das Wesentliche verdichtet und die Werte Lebensqualität und Sicherheit werden für die künftigen Eigentümer und Investoren geschaffen.
Akquisition von Projekten
- Die Akquisition von Projekten ist entscheidend für die Entwicklung erfolgreicher Projekte.
- Wir analysieren präzise, bewerten punktgenau und treffen schnelle Entscheidungen.
- Partnerschaften öffnen uns neue Potenziale.
Marktorientierte Projektentwicklung
- Die marktorientierte Immobilienentwicklung ist unsere Kernkompetenz.
- Wir kennen den Markt und seine Bedürfnisse.
- Die Erstkalkulation ist Basis unserer Entscheidungen im Projektverlauf.
- Mit Knowhow reduzieren wir die Komplexität der Immobilienentwicklung auf das Wesentliche.
Ambitionierte Realisierung
- Wir realisieren selbst und kennen uns am Bau aus.
- Wir tragen das gesamte Baukostenrisiko und haben die Kosten im Griff.
- Standardisierte Ausschreibe- und Vergabeprozesse optimieren den Einkauf.
- Mit hoher Qualität in der Ausführung sichern wir die Kundenzufriedenheit.
- Unser Mängelmanagement ist professionell und kundenfreundlich.
Eigene Verwertung
- Unsere Marktkenntnisse beziehen wir aus der eigenen Verwertung.
- Seriosität und Vertrauen sind der Schlüssel für die erfolgreiche Verwertung.
- Wir schaffen nachhaltige Werte für unsere Kunden.
Wir schaffen Lebensqualität
und Sicherheit
Das ZIMA Leistungsspektrum auf einen Blick.
Wohnen
für Menschen mit besonderen Ansprüchen.
Handel und Gewerbe
für florierende Umsätze und nachhaltige Werte für Unternehmen mit Visionen.
Quartiersentwicklung
für besondere Lebensräume mit Mehrwert zum Wohnen, Arbeiten, Einkaufen und Leben.
Bauherrenpartnerschaft
für eine partnerschaftliche Realisierung der eigenen Ansprüche.
Kennzahlen
2017
in Tausend EUR
Jahresgesamtleisung: € 181,5 Mio. (Entwicklung 2012-2017: +15 % pro Jahr im Durchschnitt)
Mitarbeiter: 154 total
davon 96 in Vorarlberg; 9 Lehrlinge, Frauenanteil 25 %
Projektpipeline: rund 3.560 Wohneinheiten entspricht inkl. Gewerbe EUR 1,25 Mrd.
Standorte: Dornbirn, Innsbruck, St. Gallen, Bozen, München, Wien
Leistungsbereitschaft
und Teamfähigkeit
Fußball hat viel mit Immobilienentwicklung gemeinsam. Denn nur als eingespieltes Team, in dem jeder dem anderen vertrauen kann, gewinnt man die Meisterschaft und realisiert erfolgreiche Immobilienprojekte.
ZIMA unterstützt an seinen Standorten die lokalen Vereine.
Austria Lustenau
FC Lustenau
ZIMA FC Langenegg
FC Wacker Innsbruck
FC Südtirol
ZIMA STANDORTE
1971
seit 1971 entwickeln wir Immobilien
150
über 150 Mitarbeiter
7.000
mehr als 7.000 realisierte Wohnungen
Besondere Gebäude
für besondere Menschen
Finkennest, Freising (D)
Am Wettibach, Gams (CH)
Am Dorfbach, Hard (A)
Kösslerhof, Terlan (I)
Brändlepark, Bregenz (A)
Sonnental, Kitzbühel (A)
Zanzenberg, Dornbirn (A)
Leben am Ostpark, MU-Perlach (D)
Im Obdorf, Bludenz (A)
Über dem Messligfeld, Sennwald (CH)
Rappenwald, Feldkirch (A)
LUX Golf Residenzen, Westendorf (A)
Rendena, Hohenems (A)
St. Pauls, Eppan (I)
Hungerburg, Innsbruck-Mariabrunn (A)
LUX Living, MU-Pullach (DE)
Innapparts, Innsbruck (A)
Alter Posthof, Tegernsee (DE)
Panorama Residenzen, Aldrans (A)
Wichnerpark, Feldkirch (A)
Sonnenhang, Innsbruck (A)
KONTAKT
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VORARLBERG
A-6850 Dornbirn
Tel. +43 5572-3838
Fax +43 5572-3838-90
E-Mail: office@zima.at
www.zima.at
SÜDTIROL
I-39100 Bozen
Tel. +39-0471-502855
Fax +39-0471-502839
E-Mail: office@zima.it
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SCHWEIZ
CH-9000 St. Gallen
Tel. +41 71 2500550
Fax +41 71 2500549
E-Mail: office@zima.ch
www.zima.ch
TIROL
Leopoldstraße 1
A-6020 Innsbruck
Tel. +43 512 348178
Fax +43 512-348178-20
E-Mail: innsbruck@zima.at
www.zima.at
MÜNCHEN
D-82031 Grünwald
Tel. +49 89 6200936 0
Fax. +49 89 6200936 29
E-Mail: office@zima-wohnbau.de
www.zima-wohnbau.de
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Plankengasse 7
A-1010 Wien
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